6月1号下午，区政协召开九届四十次主席会议，专题听取全区城市更新进展情况通报并进行协商讨论。区政协主席于茂高，党组书记、副主席谢祖国，区二级巡视员李邦全，副主席陆景文、杨洋、孙红霞，区一级调研员张兴明，秘书长姜宁出席会议。
会前，与会人员现场视察了赛虹桥街道长虹路片区改造（一期）项目、小行里51号危旧房改造项目，详细了解了项目的建设情况。
会上，区住建局戴俊局长通报了全区城市更新进展情况。2021年，雨花台区计划实施项目9个，均为居住类地段城市更新项目，总占地面积141.05万平方米，总建筑面积28.76万平方米。市级计划项目中的长虹路片区改造（一期）项目将实行片区整体改造，现已开始办理前期手续，争取四季度完成前期手续办理，年底进场。在老旧小区出新工作方面，截至目前，我区已累计对春江新城、建宁一村等64个老旧小区进行了整治，整治建筑面积约134万平方米，惠及户数约2万户，实现了老旧小区旧貌换新颜。今年，我区拟对菊花小区、龙福花园等9个老旧小区实施改造，目前9个老旧小区已经完成前期工作，全面进场施工。
期间，区人口资源环境和城市建设委员会就《实施城市更新行动推动雨花高质量发展》调研情况进行说明。
区政协主席于茂高对全区城市更新工作取得的成效给予了充分肯定，并围绕“如何理解城市更新？为什么要抓城市更新？我们需要什么样的城市更新？如何进行城市更新？”等四个问题和与会人员进行交流探讨。
于茂高主席表示，对雨花而言，不抓城市更新，融合融入就会缺乏竞争力，产业升级就会缺乏承载力，民生发展就会缺乏持久力。他指出，雨花推进城市更新，重点要在以下四个方面聚焦用力：一是加强“标志性”，聚焦产业发展所需、人民群众所盼，在城市规划许可、经济能力所及的前提下，利用创意设计、科技赋能等，打造更多有品质、有温度、有特色的城市空间地标，不断提升城市辨识度。二是突出“含数量”，充分彰显雨花数字特色，大力推进数字产业、数字城市、数字政府融合发展，加大数字城市大脑、智慧政务、数字生态园区、智慧社区等建设力度，利用大数据赋能产业发展和城市管理，不断提升产城融合度。三是实施“微更新”，特别关注以社区为单元的微更新，探索建立社区规划师职业体系，推动社区微更新向专业化、精致化方向发展，逐步提升城市更新的整体品质，不断提升建设精细度。四是引入“操盘手”，特别是专业的资产运营管理机构，改造盘活低端、低效业态实现腾笼换鸟，通过优良的“投融管退”和有效的运营策略赋予资产新的商业价值，从而实现城市价值更新，不断提升资管创新度。
区政府副区长张建设到会并讲话。区政协各专门委员会主任、各政协工委专职主任，部分区政协委员列席会议。